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| 撰編：許雯媛 |
最後更新時間：7月 | 29日 , 2026 |
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| 社區大樓的訪客類型日益多元，為滿足物業管理與門禁安全的需要，歐益科技推出訪客自助發卡機 HA-8621A，整合訪客管理、影像對講、住戶確認、手機QR Code、門禁或閘機及電梯樓層管制等功能，協助社區建立訪客拜訪一條龍管理機制的完整流程。 |
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現在社區大樓每天進出的外來訪客，除了住戶的親朋好友，也包含了外送人員、快遞、大樓機電設備維修和裝潢施工人員。傳統的訪客管理多半是由社區櫃台或物管人員詢問、聯繫、登記，然後發放臨時門禁卡或協助開門。當上下班、用餐及假日期間訪客較為集中時，管理人員常常面臨需要負責巡邏勤務，而導致無人進行車道管制、包裹代收、住戶服務與訪客確認等多項工作，訪客成了社區櫃台的重要負擔之一。
整合QR Code、影像對講、社區門禁與電梯樓控，提升社區訪客管理效率
歐益科技推出HA-8621A透過訪客自助操作與住戶遠端確認機制，讓訪客抵達社區後，可直接於設備上選擇欲拜訪的棟別、戶別。系統隨即連線至住戶端室內機，由住戶查看訪客影像、確認身分及來訪目的，並決定是否核發臨時通行權限。等住戶完成授權，訪客就可以透過手機取得一組QR Code，作為進入社區及搭乘電梯的臨時通行憑證。
訪客取得QR Code後，進入社區時，只要將手機畫面上的QR Code對準讀取設備，即可完成驗證並通過大門或門禁閘機。系統可依不同訪客類型設定相對應的使用時間。例如親友來訪可依拜訪時段核發權限，維修或施工人員則可依社區核准的作業時間設定有效期限。當期限結束後，QR Code即失去通行效力，使訪客權限能配合實際需求進行管理。
串聯電梯樓控，限制訪客前往指定樓層
大型集合住宅通常包含多棟建築、不同梯廳，訪客通過社區大門後，仍需要進一步管理訪客在社區內的通行動線與範圍。HA-8621A可與電梯樓層管制系統整合，依照訪客所拜訪住戶的位置，核發指定棟別及樓層的搭乘權限。
當訪客通過大廳門禁後，可使用相同的QR Code操作電梯，前往經過授權的樓層。此項設計可減少訪客進入其他棟別、樓層或非拜訪區域的情況，使社區管理範圍由入口延伸至住宅內部的垂直動線。
以多棟式社區來說，若每棟建築都有獨立門禁及電梯系統，HA-8621A可依住戶所在位置配置通行條件。訪客取得QR Code後，只能通過指定棟別入口並搭乘對應電梯，有助於降低外來人員在社區內任意移動所產生的安全疑慮。對於設有地下停車場、交誼廳、健身房、兒童遊戲室及其他公共設施的住宅社區，管理單位也可依實際需求規劃訪客權限，避免臨時來訪者直接進入未經開放的公共空間。
因應親友、外送及維修人員等多元訪客
社區大樓的訪客管理需求，會隨來訪目的產生差異。親友通常需要前往住戶樓層，外送人員可能僅需進入大廳或指定取餐區域，維修與施工人員則須在核准時間內進入特定住戶或機電設備空間。HA-8621A可配合社區管理規範及系統整合方式，建立不同的臨時通行流程。
社區若遇到搬家、裝修或大型設備施工，也可將人員通行時間與施工管理規定結合，這樣能有效的減少臨時人員持有實體卡片及忘記將卡片繳回的情況。管理中心可在維持社區安全的同時，降低頻繁人工開門與發卡造成的工作負擔。
建構智慧社區訪客通行機制
歐益科技長期投入中央監控、門禁管制、影視對講及智慧建築系統整合。HA-8621A延續既有產品架構，將訪客自助設備、住戶室內機、數位通行憑證、社區門禁與電梯控制整合於集合住宅應用之中。
隨著集合住宅朝向智慧化、無接觸操作與數位身分管理發展，訪客系統已逐漸成為社區安全與物業服務的重要環節。HA-8621A透過住戶遠端確認、手機QR Code及門禁電梯整合，協助社區建立清楚、便利且具時效性的訪客通行流程，兼顧住戶接待需求、物業管理效率與住宅安全。 |
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