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| 撰編：王奕超 |
最後更新時間：5月 | 6日 , 2022 |
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| 宅妝股份有限公司（Staging Design Inc）創立於2010年，專門提供在美國行之有年的房宅化妝（Home staging）服務，以不破壞原有屋況的原則，為欲出售的房宅佈置，讓房屋空間更有「家」的感覺，提高屋宅成交率。 |
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2014年在來自工研院、鑽研AR、VR應用的技術人員加入後，開始將AR、VR技術與原有宅妝服務結合，使實體的售屋佈置服務轉化成輕鬆就能在雲端、行動裝置上模擬作業的「數位宅妝」（iStaging）。
 2015年宅妝與信義房屋合作，將「數位宅妝」產品置入於「i幸福」廣告，開始知名度大增，並於該年4月和11月接連榮獲中國電商最高榮譽艾奇獎（ECI Gold Award）的服務金獎、「英特爾全球創業挑戰賽Intel APEC Global Challenge」首獎、亞太資通訊大獎（APICTA Award）「應用工具與平台項目」金獎等三大殊榮。目前宅妝團隊已推出針對室內設計師和一般消費者使用的「iStaging 數位設計師」AR App，以及協助建案銷售的「iStaging Home數位經紀人」VR賞屋服務等產品，也提供VR平台服務，讓房仲業者上傳待售房產的720度全景圖片，並即時產出影片QR Code給業者使用。
由於不同的產品能服務房產事業的各個面向環節，數位宅妝市場行銷與公共關係總監江柳螢強調，至今iStaging已獲得許多建商、代銷業者、房屋仲介、室內設計師、傢俱商青睞，紛紛洽談合作。
「iStaging 數位設計師」： AR技術在空間佈置設計的應用
宅妝的「iStaging 數位設計師」App，是利用平板電腦、手機等行動裝置上的攝影鏡頭作為實境掃描器，再輔以宅妝團隊獨家專利的即時深度演算法，讓使用者得以透過在行動裝置螢幕所呈現的空間畫面裡疊加、更換理想中的傢俱、廚具、燈飾、畫作模型之方式，進行室內空間佈置設計的模擬。
不同於一般AR技術通常需要定位圖的輔助，才能在實景畫面中疊加虛擬影像，宅妝團隊的即時深度演算法具有環境特徵追蹤功能，因此不需特別定位也能即時疊加物件，且無論使用者如何上下左右的移動鏡頭，或者是走近、拉遠，疊加的物件模型與實景的比例都不會失真。
目前宅妝團隊已與許多家具商、畫家洽談商品、作品的圖像授權，至今已為近萬件傢俱、廚具和燈飾、畫作建立3D模型，未來也將發展成傢俱、廚具、燈飾的導購平台，讓使用者在模擬佈置之餘，可以直接透過App向各廠商下單購買真實的產品。
「iStaging Home數位經紀人」：為建案量身打造的虛擬樣品屋
至於「iStaging Home數位經紀人」服務，則是一項專門為建案銷售打造的利器。宅妝團隊能為建設公司打造擬真度極高、由室內設計師參與其中的3D虛擬樣品屋，搭配操作平板與VR頭戴裝置，能夠打破時空限制、阻隔，協助銷售人員輕鬆推銷建案，並讓消費者隨時能夠賞屋。
該方案的操作平板主要提供給銷售人員使用，協助VR頭戴裝置所呈顯的虛擬空間的情境轉換，方便銷售人員引導賞屋者觀看建設公司想呈現的空間重點。頭戴裝置則提供給賞屋者配戴，讓其彈指間就融入建案情境。
除了能為建案銷售打造虛擬樣品屋，「iStaging Home數位經紀人」搭配待售房屋的720度實景屋況圖片，也能讓賞屋者身歷其境體驗超擬真空間感。另外，更有為衛浴廠商打造虛擬展示間的案例。
結語
iStaging AR/VR房產服務，能貼近建築居家相關銷售產業鏈各層面的需要，無論是建商、代銷業者、房屋仲介、室內設計師，乃至於周邊的傢俱、廚具、燈飾、衛浴廠商，都能透過AR/VR技術提供最佳銷售利器。加上各項服務操作簡便，對於採用的業者而言更毫無技術門檻，iStaging無疑是房產設計、銷售業者在AR/VR服務應用上的首選合作廠商。 |
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