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| 過往，建築設計師、營造商皆是靠著一張平面的建築藍圖，設計、建造大樓，待完工後，再將建築藍圖提供予大樓管理單位，作為後續大樓結構、物業管理等使用；但往往存在管理人員在資產盤點、移交清冊、設備修繕或無法取得最初設備規格參數等議題。 |
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為此，在經濟部工業局與數位內容產業推動辦公室的支持下，資策會智慧系統研究所(系統所)攜手財團法人台灣建築中心、與億集創見科技，歷經半年共同投入開發以擴增實境(AR, Augmented Reality)技術、導入建築資訊建模(BIM, Building Information Modeling)，輔以微軟Hololens智慧眼鏡、平板電腦等行動載具，實現即時資訊存取、行動化物業管理/盤點/養護等應用。
事實上，為實現建築資訊的視覺化，本次合作案特別運用擴增實境技術，增強在真實空間呈現虛擬BIM的場景，不僅可以直接透視建築結構，更能透過裸視演練設備操作、檢修的SOP，甚至能藉此指引建築空間中的管線圖資及方位，更能以數位化紀錄設備履歷資訊；換句話說，有機會翻轉未來傳統建築產業生態、擴大鏈結如：消防、建築及觀光產業商機。
以設計階段而言，擴增實境AR除了使設計師們能夠以合理的成本，更好地傳達設計意圖；在施工階段，檢核建築材料的數據、可通過現場物聯網和公司的ERP資料庫連接，現場管理員可以在現況比對覆蓋BIM模型，利用直覺式的溝通確保施工圖說和現地施工完備是趨近一致；在檢討施工流程時，亦可用AR顯示，內部隱蔽的設施結構及資產，以方便專案效率和資產盤點，進而發展地理資訊系统(GIS)、BIM跨域搭配AR應用，提升城市預期規劃、地下管線的探測、設計勘察模擬、工程施工查核和建物後資產管理等服務。
資策會蔡育霖組長指出，行政院自106年度起推動「數位國家・創新經濟發展方案(DIGI+方案)」，可預期未來基礎建設、將從全生命週期一開始即運用BIM技術，包含設計、施工、維運、節能、風險評估等，此技術不僅能結合大數據、發揮跨國異地協同作業優勢，提高內部溝通效率，更能滿足使用端資產管理的時效性。值此，物聯網驅動建築智慧化多元應用的時代，將可預期建築產業逐步邁向數位建築4.0，使產業數位化、管理智能化及標準化，打通建築產業各個上下游環節，帶動產業創新應用發展、實現全產業鏈的整合、發展智慧城市產業契機。 |
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