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  內政部發布:全國新建餘屋總量近4季維持在7萬宅左右  
     
     
  內政部7日發布新建餘屋(待售)住宅統計資訊。經統計,110年第2季為7萬54宅,較上季減少3,631宅(-4.93%),近1年皆維持在7萬宅左右。  
     
   
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內政部提到,為了解新建餘屋的分布狀況,利用地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料,將屋齡五年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,於每季統計1次。資料期110年第1季起亦使用精進方法,並重新計算109年第1季至109年第4季數據。

內政部表示,全國新建餘屋自109年下半年至110年上半年數量呈現平穩,均維持在7萬宅左右,110年第1季為7萬3,685宅,110年第2季為7萬54宅。以長期觀察,新建餘屋數量自107年第2季8萬82宅達到近年高點後,呈緩步下降趨勢,雖110年第1季、第2季數量較109年第4季為多,但相對去年同季仍為減少。110年第2季數量較上季減少3,631宅(-4.93%),較去年同季減少6,279宅(-8.23%)。

就6都而言,110年第2季新建餘屋住宅數量由高至低依序為新北市1萬5,240宅、臺中市9,681宅、桃園市9,334宅、高雄市8,484宅、臺南市5,615宅、臺北市3,846宅,皆較上季減少;與去年同季比較,6都僅臺中市增加219宅。





內政部說明,本次資料發布是採用內政部「全國地址母體資料庫」精進資料處理(地址比對)方法,將地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料,透過「全國地址母體資料庫」比對取得「標準化地址」,再進行資料勾稽與統計,其精準度與完整度更高。以109年底台電用電資料與房屋稅籍住宅類資料總數為886萬5,220宅勾稽為例,改用「標準化地址」後,勾稽成功筆數從原方法773萬7,358筆提升至新方法798萬6,224筆。
 
     
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