聚焦營建新科技專業媒體平台
產 業 動 態 | 建 築 視 野 | 建 築 科 技 | 建 築 名 人 堂 | 專 家 觀 點 | 趨 勢 建 材 | TALK XO | 建 材 誌
 
產業動態 | Industry News
 
 
     
  預售屋擴大聯合稽查 內政部:6成建案違規將嚴處  
     
     
  預售屋新制7月1日上路後,內政部日前首度聯合19個縣市政府(不含離島縣市)全面發動聯合稽查,總計稽查56個預售屋建案,其中有36個建案違規(64%),將由縣市政府儘速進行裁處。內政部表示,將密切觀察928檔期預售屋建案銷售情形,如有蓄意哄抬或重大違規,亦將迅查嚴處。  
     
   
好友人數
   
 
 

內政部表示,依照預售屋新制規定,銷售預售屋業者在銷售前應先將預售屋資訊及買賣定型化契約報地方政府備查,如有使用紅單(購屋預約單)銷售,也不得約定有保留出售等事項。這次稽查結果發現有1個建案未報備查即進行銷售,將予處罰3至15萬元;另有48個建案使用紅單,其中1個建案使用的紅單有違反規定情形,將按其違規紅單戶數每戶處罰15至100萬元。

另依新制規定,業者簽訂的買賣契約必須符合定型化契約應記載與不得記載事項規定,違反規定者將予直接裁罰。本次稽查發現有12個建案違反規定,包括水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、交屋保留款低於房價總價5%,及未提供履約擔保證明文件影本等,亦將按其契約違規戶數每戶處罰6至30萬元。

此外,本次稽查發現有4個建案代銷業者在廣告未註明業者名稱, 7個建案於收取定金單據或簽訂買賣契約書時未指派不動產經紀人簽章,將依不動產經紀業管理條例規定處罰6至30萬元,另有3個建案委託代銷契約未備查,亦將依條例規定處罰3至15萬元。此外,另稽查發現有20個建案銷售中心或樣品屋未取得合法建築使用文件,將依建築法等規定,要求業者限期改善或裁罰。

內政部指出,這次聯合大稽查是由19個縣市政府會同地區國稅機關同步辦理,另內政部特別會同行政院消費者保護處及公平交易委員會,至新北市、桃園市、新竹縣市、臺中市、臺南市、高雄市等7個預售屋主要銷售縣市,與當地縣市政府共同稽查;稽查所掌握的各項事證,均已由權責機關帶回查證並進行裁處。
 
     
  ※本文圖文非經授權不得轉載,洽詢授權,請E-Mail至contact@aimag.tw iBT數位建築雜誌聲明聲明 ]※
 
 
 
專家 Expert
專家 : 中華民國內政部
 
關於iBT數位建築雜誌  
   
資訊爆炸時代,建築業卻異常封閉,對於智慧建材設備的資訊來源異常缺乏,導致智慧建築推廣不易,我們來自產業,深知建設公司與建材廠商雙方均非常渴望新資訊、新訊息,因此我們致力打造這個屬於大家的交流平台,使產業更能正向方展與進步。  
   
讀者服務信箱:contact@aimag.tw  
讀者免付費服務專線:0800-309988  
讀者服務時間:星期一~星期五 09:00~18:00  
LINE線上即時客服:星期一~星期日 09:00~24:00  
  關於我們
   
  關於我們 | 內容政策 | 隱私條款 | 版權使用 | 聯絡我們
   
   
  追蹤我們
   
 
   
 
Copyright @ 2013 iBT 數位建築雜誌